Appartement à vendre, 40m², Ivry-sur-Seine

Description

Au coeur du quartier recherché d'Ivry Port, au 6 étage d'une résidence récente Bbc, sécurisée et bien entretenue, Guy Hoquet Ivry-sur-Seine vous propose en exclusivité cet appartement 2 pièces de 39,83 m², vendu occupé. Le départ du locataire est prévu en octobre 2027 et son loyer est fixé actuellement à 1000 euros en nu.Il se compose :- D'un séjour lumineux avec cuisine semi-équipée ouverte,- D'une chambre avec placard intégré,- D'une grande salle de bain avec Wc, accessible directement depuis la chambre.Points forts :- Résidence très bien entretenue - Diagnostique C- Aucun Travaux à prévoirInformations essentielles :Charges de copropriété: 115 euros/mois (eau chaude / eau froide et chauffage inclus)Taxe Foncière: 1326 eurosTransports à proximité :Rer C à 10 minutes à piedBus 25 vers Bnf en 15 minutesStations Vélib' à quelques pasÀ proximité immédiate des commerces, services et commodités.Un bien vendu occupé, idéal pour un investissement locatif sécurisé, avec une rentabilité immédiate.À terme, il peut également convenir à un projet de résidence principale, après le départ du locataire actuel, un emplacement stratégique et une résidence de qualité pour un futur chez-soi confortable.Visite 3D immersive disponible.Contactez-nous dès aujourd'hui !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur