Appartement à vendre, 122m², Cherbourg-Octeville

Description

Rare en centre-ville ! Situé rue Asselin, en plein cœur de Cherbourg, ce superbe duplex de 122 m² (136 m2 au sol) entièrement rénové en 2021 offre de beaux volumes, un jardin privatif et le confort d'un logement prêt à vivre. Installé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots, il bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Le bien se compose : Au premier niveau : • Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte • Un second salon pouvant être aménagé en chambre, bureau ou salle de jeux • Une salle de bain À l'étage : • Trois chambres • Un grand espace bureau idéal pour le télétravail • Une seconde salle de bain À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif avec grand abri de jardin, un véritable atout en hyper-centre. Rénovation complète réalisée en 2021 : ✔ Électricité refaite ✔ Plomberie refaite ✔ Isolation ✔ Menuiseries ✔ Redistribution des espaces ✔ Chaudière gaz à condensation Travaux complémentaires réalisés en 2024 : ✔ Nouvelle douche ✔ Installation Vmc Toutes les factures sont disponibles. Performance énergétique : Dpe C Les points forts : ✓ Hyper-centre ✓ Jardin privatif ✓ Dernier étage ✓ Rénovation récente ✓ 3 chambres + bureau ✓ Petite copropriété de 3 lots ✓ Aucun gros travaux à prévoir Commerces, écoles (Asselin, Dujardin), services et transports accessibles à pied. Prix : 319 000 € Vente entre particuliers – Agences s'abstenir.