Appartement à vendre, 85m², Pontault-Combault

Description

Appartement 2 pièces 85 m² Linda Djouadi vous invite à venir découvrir ce charmant appartement lumineux, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Grâce à son emplacement privilégié, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable, aussi bien pour une première acquisition que pour un investissement locatif. Dès l’entrée, vous découvrirez un appartement fonctionnel et bien agencé, dans lequel chaque espace a été pensé pour optimiser le confort au quotidien. La pièce de vie constitue un espace convivial et lumineux, idéal pour aménager un agréable salon et un espace repas. Elle dispose d’un coin cuisine permettant de profiter pleinement de la pièce tout en conservant une atmosphère chaleureuse et ouverte. Sa luminosité naturelle apporte une agréable sensation d’espace et de bien-être. L’espace nuit se compose d’une chambre confortable, offrant un véritable espace de repos et permettant d’aménager facilement du mobilier de rangement. Cet appartement conviendra parfaitement à une personne seule ou à un couple à la recherche d’un logement fonctionnel et bien situé. Une salle de bains avec WC complète l’ensemble et apporte tout le confort nécessaire au quotidien. Une cave vient également compléter ce bien. Elle constitue un véritable atout pour disposer d’un espace de rangement supplémentaire et permet d’entreposer facilement vélos, cartons, équipements ou affaires personnelles. Son emplacement est l’un de ses principaux atouts. La proximité des commerces facilite les courses et les besoins du quotidien, tandis que les écoles accessibles à proximité représentent un avantage appréciable pour les familles. Les transports permettent également de rejoindre facilement les différents points d’intérêt et de se déplacer aisément sans nécessairement utiliser son véhicule. Que vous soyez à la recherche de votre premier appartement, d’un pied-à-terre ou d’un investissement locatif, ce bien offre de nombreuses possibilités. Son agencement fonctionnel, sa luminosité et sa situation en font une opportunité intéressante sur le secteur. Un appartement agréable, pratique et idéalement situé, qui ne demande qu’à être découvert et personnalisé selon vos envies. N’attendez pas pour venir le visiter et découvrir tout son potentiel ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Linda Djouadi, votre conseillère en immobilier SAFTI. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1292 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda DJOUADI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 485008783 Surface : 85 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 20 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 203 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)