Maison à vendre, 182m², Claix

Description

À Claix, secteur Pont Rouge, découvrez cette maison composée de deux logements entièrement indépendants : Un cadre idéal pour partager de bons moments tout en préservant l'intimité de chacun. ? En rez-de-jardin : T3 de 114 m² Carrez (127 m² au sol) Le logement propose un salon-séjour de 34 m² ainsi qu'une grande cuisine équipée. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau avec douche et des WC séparés. La mezzanine offre un espace supplémentaire pour aménager une troisième chambre ou un bureau. ☀️ À l'extérieur, la terrasse accueille les repas en famille et les soirées entre amis autour du four à pizza et du coin bar. Un jardin et une grande piscine complètent cet espace de détente. Le chauffage au sol est alimenté par une pompe à chaleur installée en février 2026. ? À l'étage : T3 de 68 m² L'appartement comprend une cuisine ouverte sur le salon, formant une pièce de vie de 30 m². Il dispose de deux chambres, dont une avec grand dressing, ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Son balcon de 20 m², équipé d'un store banne, prolonge l'espace de vie pour profiter des beaux jours et de la vue. Le confort est assuré par une climatisation réversible et un chauffage au sol alimenté par une chaudière au gaz. ? Une maison, plusieurs projets : ? Réunir deux foyers d'une même famille, avec un logement indépendant pour chacun. ? Acheter à deux familles ou entre amis : chacun acquiert son logement, avec un achat simultané des deux logements. ? Habiter un logement et louer l'autre. ? Investir dans un ensemble comprenant deux logements indépendants. ?️ Réaliser des travaux pour réunir les deux logements et créer une seule grande maison familiale. ? Prix de l'ensemble : 615 000 € ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par messagerie. ? Performances énergétiques : Logement en rez-de-jardin : DPE : B GES : A Appartement à l'étage : DPE et GES : en cours