Maison à vendre, 124m², Rochefort

Description

ROCHEFORT quartier calme, maison charentaise avec deux entrées et une dépendance aménagée. Possibilité gîte. - Une maison comprenant : au rez-de-chaussée : un salon avec pierre apparente et poêle à granulés, deux chambres, salle d'eau + wc, cuisine aménagée en partie équipée, un séjour. A l'étage : palier dressing, deux chambres, wc, salle d'eau. - Une dépendance comprenant : Une chambre, une pièce de vie, une cuisine, salle d'eau, wc. Jardin. Terrasses. Deux chais. A propos du prix: Prix : 504 000 €uros honoraires inclus Prix : 480 000 €uros honoraires exclus Honoraires de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Diagnostics de Performance Energétique (DPE) Réalisés le Performance énergétique - Classement DPE : D (242 KWh/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard compris entre 2 320 € et 3 190 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). 2. Performance climatique - Classement GES (Gaz à Effet de Serre) : B (7 kg CO2/m2/an).