Maison à vendre, 98m², Lormont

Description

Villa 4 chambres sans aucun travaux 35 mn de Bordeaux Bien lire !!!! Aucun démarcheur ou agence n'est accepté. Maison de plain-pied de 98 m² Situer a saint Martial de Mirambeau 17150 Aucun vis-à-vis Entièrement rénovée, intérieur et extérieur de cette année, située dans un village très calme et résidentiel avec moins de 200 habitants. Ce bien se distingue par son bon accès à 1 km du péage de Mirambeau A10 Sortie 37 pour accès Bordeaux en 40 mn. Saintes 30 mn Royan 40 2 Grande terrasse et son vaste terrain de 1400 m² entièrement clôturé Cette propriété sera un vrai havre de paix pour votre famille. Le bien se compose comme suit : un séjour lumineux avec accès direct à une terrasse de 35 m² à l'arrière de la maison, idéale pour les repas en extérieur, une cuisine séparée entièrement équipée avec accès terrasse 1 buandrie 3 chambres standard et 1 chambre de 18m2 une salle de bain avec douche italienne et des Wc séparés Un abri voiture de 20 m² pour compléter ce bien. Un chalet bois de 7 m2 et une autre petite dépendance pour rangement vélo, tondeuse ect Maison de plain-pied facilitant la circulation et adaptée à tous les profils, entièrement dallée tout le tour de la maison Le système de chauffage est un poêle à granulés (pellets) 250€ a année et l'eau chaude est assurée avec un ballon de 200 l. Les fenêtres et portes-fenêtres sont en double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique. Les combles ont été entièrement isolés : 70 cm. Commodités Le bien bénéficie d'un environnement agréable avec des commerces ainsi que des établissements scolaires à 5 minutes. Un arrêt de bus et a 50 m de la maison pour destination college et école primaire Des espaces verts et équipements sportifs sont également et terrain de boule situés à proximité de la maison, favorisant une qualité de vie familiale. Taxe d'habitation : 500€ fosse septique moustiquaire dans chaque chambre Portail aluminium motoriser maison très économique Demander une visite