Maison à vendre, 258m², Génissieux

Description

Rare. A découvrir dans le village de Génissieux dans la Drôme, Magnifique maison d'architecte de 258 m2 sur une parcelle constructible, arborée et clôturée de 4.135 m2, avec vue panoramique sur le Vercors. La maison se compose d'un vaste salon/séjour d'environ 50 m2, d'une grande cuisine séparée et équipée, d'un cellier, d'une suite parentale de 23.5 m2 avec salle de bain (baignoire douche et toilettes), donnant sur la terrasse. Une autre chambre de 12 m2 et sa salle d'eau attenante et des toilettes séparés viennent agrémenter le rez-de chaussée. A l'étage, deux grandes suites parentales de 22 m2 avec accès sur le balcon. Le sous-sol est composé d'un double garage de 70 m2, d'une cave, d'une chaufferie et d'un cellier, pour une superficie totale de 120 m2. Un appartement T2 de 50 m2 vient compléter ce bien rare, avec possibilité de créer une entrée indépendante. Cette demeure d'exception vous offre des prestations de qualité en terme de matériaux, d'équipements et de localisation. Elle est équipée de la climatisation réversible dans le salon/séjour ainsi que dans toutes les chambres. Système de chauffage au sol par géothermie Sofath, alarme, vitrage retardataire d'effraction sur l'ensemble des menuiseries, visiophone, chenaux en cuivre patinés. A l'extérieur, profitez d'une piscine de 10mx6m avec rideau de sécurité, d'un terrain de pétanque, de l'arrosage automatique avec raccordement sur système indépendant a faible cout et d'aucun vis-à-vis ! Idéalement située à seulement 15 min de la gare Tgv de Valence, 2h30 de Paris, 1h de Lyon. École maternelle et primaire dans le village et collège sur Romans Visite virtuelle disponible.