Maison à vendre, 158m², Roubaix

Description

Stéphane Maury vous propose ce bien : Située rue Inkermann à Roubaix, cette maison de 158 m² représente une véritable opportunité pour un projet de rénovation ou d'investissement locatif. Proposée au prix de 118 900 € Fai, cela représente environ 750 € / m², un prix particulièrement attractif pour une maison de cette surface. Le bien développe actuellement 158 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux et propose aujourd'hui 5 chambres ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée. Un fort potentiel de transformation Après rénovation, plusieurs projets peuvent être envisagés : • création d'une salle de bain à l'étage • aménagement de 4 à 6 chambres selon le projet • optimisation des volumes existants • transformation de l'extension afin de créer une vraie cour extérieure Ce bien peut ainsi convenir : à un investisseur souhaitant créer une colocation à un marchand de biens à un bricoleur souhaitant rénover une grande maison à son goût Le potentiel locatif est intéressant compte tenu de la surface et de la configuration possible après travaux. Travaux importants à prévoir : rénovation intérieure, électricité, isolation et travaux à envisager sur la toiture (présence d'infiltrations). Mais c'est justement ce qui permet d'acquérir une grande surface à un prix attractif et de créer de la valeur après rénovation.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :