Maison à vendre, 130m², Quimper

Description

À moins de 10 minutes du centre-ville de Quimper, sur la fameuse route des châteaux à Plomelin, découvrez cette élégante maison d’architecte des années 1970 d’une surface d’environ 130 m2, implantée sur un magnifique terrain d’environ 1 200 m², dans un environnement particulièrement recherché, aux abords de l’Odet et bénéficiant de sa vue. Dès l’entrée, la maison dévoile des volumes agréables et une distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée propose une cuisine aménagée avec sa salle à manger attenante, prolongée par une belle véranda, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter pleinement de la lumière et du cadre environnant tout au long de l’année. Un salon chaleureux complète cet espace de vie. Toujours de plain-pied, la maison offre une agréable suite parentale, composée d’une chambre, d’un dressing et d’une salle d’eau, permettant une vie confortable sans contrainte d’escalier. À l’étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains viennent compléter l’espace nuit, idéal pour accueillir famille et invités. À l’extérieur, le terrain d’environ 1 200 m² offre un cadre verdoyant et privilégié, avec une atmosphère rare à proximité immédiate de l’Odet. Un grand garage ainsi que du stationnement privatif viennent parfaire les prestations de cette propriété. Un bien de caractère, rare sur le secteur, qui séduira les amateurs d’architecture des années 70, de volumes et surtout d’un environnement exceptionnel à quelques minutes de Quimper et à proximité du bourg de Plomelin.Votre conseiller TERRE D'IMMO : Marc GUIHENNEUC – Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 835 098 567Référence : 6797 Prix : 449 700 € FAI Prix net vendeur : Situation : Quimper Code postal : 29000 Surface du terrain : 1 200 m2 Surface habitable : 130 m2 Nbre d'étages : 1 Ascenseur : Non Assainissement : Collectif État du bien : Bon état général Étiquette DPE : E Consommation kWh/m2/an : 260 Consommation minimum : 2 000 € Année de référence : 2026 Piscine : Non Dépendances : Travaux à prévoir : Nbre de pièces : 5 Nbre de chambres : 4 dont 1 au RDC Surface du séjour : Type de chauffage : Fioul Mode de chauffage : Radiateurs Type de cuisine : Aménagée et équipée Année de construction : 1976 Taxe foncière : Syndic : Non Charges de copropriété : Non Honoraires : 4.58 % Étiquette GES : E Émissions CO2/m2/an : 40 Consommation maximum : 3 000 € Date de réalisation du DPE : 09/2026 Rente (si viager) : Caractéristiques additionnelles Barème des honoraires PartagezPartagezEnregistrer