Maison à vendre, 105m², Rouffiac-d'Aude

Description

À vendre– Maison de village 105 m² avec terrasse panoramique à Rouffiac-d'Aude Située au cœur du charmant village de Rouffiac-d'Aude, à seulement quelques minutes de Carcassonne, découvrez cette agréable maison de 1947 à étages de 105 m² habitables, alliant confort moderne et authenticité. Rez-De-Chaussée Grande pièce de vie de 49 m² avec cuisine ouverte équipée et séjour chaleureux, agrémentée de placards en bois Wc indépendant 1er étage Trois chambres lumineuses, toutes avec placards intégrés Chaque chambre dispose de sa salle d'eau privative (douche, Wc et vasque) Dernier étage Superbe terrasse de toit de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours, équipée d'une table et d'un banc en bois Prestations & confort Poêle à granulés installé en 2023 + chauffage électrique Fibre optique disponible Menuiseries double vitrage, volets bois en bon état Porte Pvc, toiture, électricité et plomberie en bon état Tout-à-l'égout Taxe foncière : 1100 euros Prix de vente : 128 000 euros Fai Une maison pleine de charme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, parfaite pour une famille ou comme résidence secondaire. ?? Contactez-nous pour organiser une visite ! Annonce publiée par Laetitia Lignon (Ei) votre agent commercial en immobilier Lf immo à Limoux, 11300 immatriculé au Rsac de Carcassonne sous le n°839 847 332 000 21. Consultez nos tarifs sur le site Lf immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :