Maison à vendre, 146m², Versailles

Description

Maison 6 pièces 146 m² VERSAILLES – Quartier PORCHEFONTAINE Idéalement située au cœur du quartier recherché de Porchefontaine, à quelques minutes à pied de la gare (RER C), du marché, des commerces et des écoles, cette charmante maison familiale et non mitoyenne de 145 m² utiles, 107 m² Carrez) a bénéficié d'une rénovation complète et soignée en 2023. Au rez-de-chaussée, une entrée avec espace chaufferie et vestiaire dessert une grande et agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse et un jardin, offrant un bel espace de détente aux beaux jours. Un poêle à granulés assure une ambiance chaleureuse en hiver. Le premier étage accueille deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le deuxième étage, de configuration similaire, propose deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Les combles aménagés offrent un espace bureau ainsi qu'une généreuse surface de rangement. Entièrement rénovée en 2023-2024, notamment avec une isolation thermique par l'extérieur, cette maison bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE C), gage de confort et de maîtrise des consommations. Elle offre également un potentiel d'extension (surélévation et/ou complément d'extension), permettant d'envisager de nouveaux aménagements selon vos besoins. Lumineuse, fonctionnelle et prête à vivre, cette maison réunit tous les atouts pour accueillir une famille dans un environnement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. Un bien clé en main, à découvrir sans tarder ! Prix de vente : 933 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Agnès GALLOY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 897426763 Surface : 146 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 131 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 2 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).