Maison à vendre, 102m², Brest

Description

Opportunité pour personnaliser une maison familiale à Brest avec 4 chambres, un espace de vie lumineux et un sous-sol total. Proche des commodités, elle nécessite des travaux de modernisation. Découvrez son potentiel dès maintenant. Vous recherchez une maison familiale offrant de beaux volumes, un emplacement pratique et la possibilité de créer un intérieur à votre image ? Située dans le quartier de Lambezellec, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison de 102 m² habitables, édifiée sur un terrain de 243 m², dispose de nombreux atouts. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, une salle de bains et un WC séparé, permettant une vie de plain-pied sur le niveau principal. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un dressing et un espace lavabo complètent l'ensemble, offrant une configuration idéale pour une famille. Un véritable atout : son sous-sol total ! Accessible depuis l'intérieur et par une porte de garage, il offre de généreux espaces de stationnement, de rangement, de bricolage ou de loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et facile d'entretien. Côté technique, plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés : installation d'une pompe à chaleur, ravalement récent, menuiseries PVC double vitrage et isolation des combles. La maison bénéficie ainsi d'un DPE classé D. Le contrôle de l'assainissement collectif n'a révélé aucun défaut. L'intérieur nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation, notamment au niveau des revêtements et de la décoration. Une belle opportunité de personnaliser les espaces selon vos envies, tout en bénéficiant d'une maison dont plusieurs postes techniques ont déjà été améliorés. Une maison familiale au potentiel intéressant, à découvrir sans tarder ! Pour davantage de renseignements, recevoir le dossier technique complet ou organiser une visite, contactez-moi directement. Honoraires de 4.74 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (190 000 € hors honoraires) Votre agent commercial IMMO sur place EI - Marc JONCOURT inscrit au RSAC de BREST n° 904 985 876 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Numéro de mandat : 222219MJ Précision localisation : 1201 Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9000 % Bien En copropriété : NON Lieu : Finistère (29)