Appartement à vendre, 30m², Antibes

Description

Situé dans le Vieil Antibes, à deux pas des remparts, du port et des commerces de proximité, découvrez ce bel appartement 2 pièces qui allie charme de l’ancien et confort moderne. Une adresse de choix pour profiter pleinement de la douceur de vivre antiboise. L’appartement se compose d’un agréable séjour offrant un bel espace de vie convivial, idéal pour recevoir ou simplement se détendre après une journée à la plage ou au marché provençal. Le coin-cuisine est astucieusement aménagé et équipé, optimisant chaque mètre carré pour un confort quotidien. La chambre, paisible et confortable, constitue un véritable cocon de repos. Vous y trouverez de quoi installer aisément un lit double et des rangements. La salle de douche avec WC, moderne et fonctionnelle, complète l’ensemble. Ce bien, prêt à emménager, bénéficie d’un agencement optimal, sans perte d’espace. Idéal comme résidence secondaire pour profiter des charmes de la Côte d’Azur, il représente également un excellent investissement locatif, le Vieil Antibes étant particulièrement recherché par les visiteurs toute l’année. Cet appartement se distingue par une très forte rentabilité locative, générant un revenu annuel de 33 120 € en 2024. Ce niveau de performance en fait un investissement particulièrement attractif pour tout acquéreur souhaitant optimiser son rendement et sécuriser un flux de revenus régulier. Entre mer, histoire et art de vivre, cet appartement vous séduira par sa situation privilégiée et son authenticité. Une belle opportunité à découvrir sans tarder! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 473 € et 639 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 11 lots. Surface loi Carrez: 30.55 m².