Appartement à vendre, 61m², Bezons

Description

Appartement T3 neuf avec jardin à Bezons Situé à Bezons, ce appartement T3 neuf propose une surface habitable de 61,38 m² pour un prix de 335 100 €. Implanté au rez-de-chaussée, il offre un cadre de vie adapté à un foyer recherchant confort et modernité dans un environnement en pleine évolution. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement permet une organisation fonctionnelle des espaces. Le séjour s'ouvre sur une cuisine, favorisant un usage quotidien agréable et pratique. La surface utile totale atteint 64,57 m², offrant un espace suffisant pour aménager les différentes zones de vie selon les besoins. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant complète l'agencement intérieur, garantissant un confort optimal pour ses occupants. Ce bien se situe au rez-de-chaussée avec une exposition à l'ouest, assurant une luminosité naturelle en seconde partie de journée. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2026, dans le cadre d'une construction neuve respectant les normes actuelles. L'état intérieur est neuf, et les performances énergétiques sont remarquables avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d'une excellente isolation thermique et d'une faible empreinte environnementale. Un jardin privatif de 39,75 m² accompagne ce logement, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Une terrasse de 6,37 m² complète cet extérieur, permettant d'aménager un coin détente ou repas en plein air. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement et sécurisant le véhicule au quotidien. Le confort est renforcé par la présence d'équipements modernes tels que des volets roulants électriques, un vitrage double et triple, ainsi qu'un placard intégré pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit est assurée grâce à la fibre optique, tandis que le chauffage central garantit une température agréable en toutes saisons. L'eau chaude et l'eau courante sont également disponibles, répondant aux besoins essentiels du foyer. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone et alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, offrant un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, contribue à un cadre de vie pratique et fonctionnel. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, garantissant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON