Maison à vendre, 135m², Neuville-Saint-Vaast

Description

Coup de cœur assuré – maison contemporaine de 135 m², 3 chambres, bureau, garage, jardin – Neuville-Saint-Vaast. Construite en 2020, cette magnifique maison individuelle de 135 m² a été pensée pour offrir un cadre de vie confortable, chaleureux et économe en énergie. Située dans le village très recherché de Neuville-Saint-Vaast, à seulement quelques minutes d'Arras, elle bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, idéal pour une vie de famille, tout en restant proche des écoles, commerces et principaux axes routiers. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes, la luminosité et l'atmosphère qui se dégage de cette maison. Le vaste espace de vie, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, invite immédiatement à la convivialité. Le salon comprend un poêle à bois de confort, tandis que la salle à manger accueille aisément les repas entre amis. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, est le véritable cœur de la maison. Fonctionnelle et conviviale, elle permet de cuisiner tout en profitant pleinement de ses proches. Une buanderie indépendante, avec accès direct au garage, facilite le quotidien. Une salle d'eau avec wc complète le rez-de-chaussée. À l'étage, chacun trouvera son espace. Le grand palier dessert trois belles chambres, lumineuses et confortables, ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail, une salle de jeux ou une quatrième chambre selon vos besoins. La salle de bains familiale, équipée d'une baignoire et d'une douche, offre un véritable confort au quotidien. L'un des véritables atouts de cette maison est son toit-terrasse aménageable selon vos envies. À l'extérieur, le jardin entièrement clos permet aux enfants de jouer en toute sécurité et offre un agréable espace pour recevoir famille et amis autour d'un barbecue ou simplement profiter du calme. Une maison pensée pour votre confort… et votre budget. Parce qu'une belle maison est encore plus agréable lorsqu'elle est économique, celle-ci bénéficie de prestations énergétiques de grande qualité : DPE A Chauffage au sol par pompe à chaleur Triple vitrage Excellente isolation Poêle à bois 16 panneaux photovoltaïques. Résultat : une consommation énergétique exceptionnelle avec un coût annuel estimé entre 550 € et 800 €, abonnements compris. À noter : l'assainissement autonome actuellement en service est parfaitement fonctionnel. Le raccordement au tout-à-l'égout reste à prévoir (devis disponible d'environ 2 100 €). Cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent profiter immédiatement d'un bien moderne, lumineux, parfaitement entretenu et peu énergivore, dans l'un des villages les plus recherchés du secteur arrageois. Une visite vaut mieux que de longues descriptions…