Maison à vendre, 71m², Esnes

Description

Nouveauté Olivier Canivet Serenity Immobilier ! Venez découvrir, dans le charmant village d'ESNES (59127) et idéalement placée, proche Cambrai, proche Masnières et Marcoing, proche de Caudry également, cette charmante maison individuelle, bâtie sur 482 m² de terrain clos, Entierement Renovee En 2025, offrant un plateau habitable de 70 m² composé d'une cuisine ouverte sur séjour de 47 m², une suite parentale de 23 m² avec chambre et salle d'eau et un Wc indépendant. Une immense terrasse-bois de 30 m², exposée Plein-Sud et sans vis-à-vis, vient compléter ce niveau, soit 100 m² Disponibles Ete Comme Hiver !!! Avantages : 70 m² à chauffer l'hiver et 100 m² disponibles l'été.... Un véritable Coup De Coeur !!! Au sous-sol, un bureau de 22 m² (aménageable en Chambre ou en Studio ou Partie Professionnelle ou Autre... (Eau et électricité disponibles), car parfaitement isolé, 3 garages indépendants (avec portes électriques) ainsi qu'une cave. Toiture, isolation, électricité, cuisine équipée, salle d'eau, planchers, revêtements, portes-fenêtres, fenêtres, volets électriques... Tout Est Neuf !!! Très peu énergivore : Dpe C et A !!! Son prix : 166000 euros (Honoraires Agence Inclus à la charge du vendeur). Renseignements et visites : Olivier Canivet Serenity IMMOBILIER Mandat Rsac Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 & 8364 et 1480.00 & 8364 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Serenity-France : Olivier CANIVET Agent commercial (Entreprise individuelle)