Maison à vendre, 113m², Saulce-sur-Rhône

Description

Dans un lotissement neuf sur les hauteurs de la commune, au calme, à proximité de l'école élementaire et des commodités. Bâtie en 2023, à vendre cette maison de plain pied de 113 m2 habitables avec trois chambres. L'entrée dessert d'un côté l'espace de vie de 45 m2 où l'on trouve une cuisine moderne (avec îlot central) entièrement équipée ouverte sur le salon-séjour, très lumineux. De là, on accède par une grande baie vitrée, à une terrasse de 40 m2. D'un autre côté, le coin nuit est composé de deux chambres, une salle de douches (à l'Italienne)/WC ainsi qu'une suite parentale de 25 m2 avec grand dressing et douche à l'Italienne. L'ensemble est en parfait état et présente de très belles prestations (menuiseries PVC/alu + moustiquaires, volets roulants électriques, chauffage/climatisation gainable thermodynamique, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur, etc.). Dépenses énergétiques maîtrisées (Dpe A). Garantie décennal et dommage ouvrage. Garage carrelé de 20 m2. Le tout sur une parcelle plate et clôturée de 382 m2. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Guillaume Rocheblave inscrit au Rsac de Romans n° 813 861 614 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :