Appartement à vendre, 108m², La Rochelle

Description

Appartement d'exception à vendre Centre-ville de La Rochelle Idéalement situé en plein c½ur de La Rochelle, sur le quai Louis Durand ,à deux pas du Vieux-Port et du marché central, découvrez ce superbe appartement T4 de 108 m² au sein d'une résidence de standing construite en 2015. Un emplacement rare permettant de tout faire à pied : commerces, restaurants, marché, port, transports et vie rochelaise sont accessibles immédiatement. En parfait état, cet appartement lumineux et aux beaux volumes offre un cadre de vie privilégié avec une agréable terrasse et un jardin privatif de taille idéale, véritable atout en centre-ville. Il se compose de : Une entrée avec placards Un vaste salon / séjour spacieux et lumineux Une cuisine semi indépendante aménagée et équipée Trois chambres avec placards, dont une suite avec salle d'eau et WC Une seconde salle d'eau Un WC indépendant Un cellier Ce bien rare allie confort moderne (Une climatisation y a été installée) des prestations de qualité et un emplacement exceptionnel. Possibilité d'acquérir en supplément un grand garage double en sous-sol. Un bien unique au c½ur de La Rochelle, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre de prestige. Prix : euros, Net vendeur : euros , Honoraires charge acquéreur : 4.56 %TTC. Copropriété : Nb de lots : 66 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 2200.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990.0 € et 1400.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Pauline CHRETIEN EI, agent commercial (RSAC 983676578)