Appartement à vendre, 58m², Neuilly-sur-Seine

Description

FREDELION Neuilly-sur-Seine vous propose en exclusivité ce superbe appartement de 58 m², idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Neuilly-sur-Seine, à seulement quelques minutes à pied de la station de métro Les Sablons (ligne 1), des commerces de proximité, des écoles réputées et des espaces verts. Situé au sein d'une copropriété à taille humaine, parfaitement entretenue et bénéficiant d'un environnement calme, cet appartement traversant Est/Ouest séduit immédiatement par sa luminosité naturelle, la qualité de sa rénovation et son agencement optimisé. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie mettant en valeur une élégante cuisine contemporaine ouverte. Pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité, elle dispose d'un généreux plan de travail, de nombreux rangements ainsi que d'une grande fenêtre donnant sur une agréable cour arborée, offrant un cadre de vie particulièrement paisible. L'espace nuit accueille une spacieuse chambre, également orientée sur la cour intérieure, garantissant un calme absolu. Un dégagement doté de nombreux rangements intégrés dessert une salle de bains aux prestations actuelles comprenant une grande douche à l'italienne, une double vasque et des finitions soignées. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition ouest et à ses larges ouvertures équipées de doubles vitrages récents, offre un espace de réception convivial et donne accès à un agréable balcon d'environ 6 m², véritable prolongement extérieur permettant de profiter des beaux jours. L'appartement bénéficie de prestations techniques de qualité : double vitrage performant, installation électrique conforme et chaudière individuelle au gaz récente, autant d'éléments qui assurent confort, sécurité et maîtrise des consommations énergétiques. Ce bien constitue une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial durable dans l'un des marchés immobiliers les plus prisés des Hauts-de-Seine. Son emplacement est un véritable atout. Vous profiterez d'un quotidien privilégié à proximité immédiate des commerces, restaurants, marchés, établissements scolaires de renom, équipements sportifs et transports en commun. La ligne 1 du métro permet de rejoindre rapidement La Défense, Charles-de-Gaulle – Étoile, les Champs-Élysées ainsi que le cœur de Paris. Les familles apprécieront particulièrement la sectorisation du très recherché Lycée Pasteur, véritable référence de l'enseignement à Neuilly-sur-Seine, participant pleinement à l'attractivité et à la valorisation du quartier. Réputée pour son élégance, son cadre de vie privilégié et la qualité de son patrimoine immobilier, Neuilly-sur-Seine demeure l'une des communes les plus convoitées de l'ouest parisien. Entre le Bois de Boulogne, les commerces de l'avenue Charles-de-Gaulle, les infrastructures de qualité et la proximité immédiate de Paris, cette adresse offre un équilibre rare entre sérénité résidentielle et dynamisme urbain. Rénové en 2020, lumineux, traversant et parfaitement entretenu, cet appartement est prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Une opportunité rare sur le marché immobilier de Neuilly-sur-Seine. Les consultants FREDELION Neuilly-sur-Seine sont à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier.