Maison à vendre, 110m², Bordeaux

Description

C’est à quelques centaines de mètres de la BARRIÈRE SAINT-GENÈS, sur la commune de TALENCE, que nous vous proposons de découvrir cette élégante maison en pierre de plain-pied. Elle vous séduira par son architecture soignée et parfaitement symétrique ainsi que par ses prestations authentiques conservées : parquet en bâtons rompus, gypseries, verres biseautés aux fenêtres… D’une superficie habitable de 110 m2, elle se compose : - d’une agréable pièce de vie de près de 30 m2, - d’une véranda de 20 m2 baignée de lumière (non comprise dans la surface habitable), - d’une cuisine indépendante, - de 2 chambres de 13 et 20 m2, - d’un espace bureau pouvant facilement être aménagé en chambre, - d’une salle d’eau, - et de 2 caves saines. À l’extérieur, la parcelle de 540 m2, en partie constructible, offre d’intéressantes possibilités d’évolution : agrandissement de la bâtisse existante, installation d’une piscine, construction d’un garage ou d’un autre logement… Le jardin, arboré et sans vis-à-vis, vous permettra de savourer pleinement les journées ensoleillées et les moments en famille ou entre amis. D’autant que sa situation, dans une rue à sens unique peu fréquentée, en retrait des boulevards, vous offrira un environnement des plus paisibles pour en profiter. Vous apprécierez aussi sa proximité immédiate avec l’ensemble des commodités du quotidien : - Un arrêt de bus est à moins de 200 mètres, - La ligne B du tramway est à 400 mètres, - De nombreux commerces (boulangerie, supérette, pharmacie) sont à moins de 500 mètres, - Des écoles (maternelles et élémentaires), collèges, lycées et le groupe scolaire SAINT-GENÈS sont situés dans un rayon d’un kilomètre. Des travaux sont à prévoir pour redonner à cette maison pleine de cachet et de potentiel un caractère unique au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de l’agglomération. Contactez-nous rapidement pour en savoir plus ou organiser une visite.