Appartement à vendre, 82m², Sucy-en-Brie

Description

Bords de Marne - Appartement 4 pièces de 82 m² avec grande loggia, cave et deux parkings Appartement 4 pièces de 82 m² avec grande loggia, cave et deux parkings À Sucy-en-Brie, dans un environnement verdoyant, découvrez cet appartement de 4 pièces de 82,24 m² loi Carrez, situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur de seulement 4 étages. Il comprend une grande entrée avec placard, un double séjour de près de 28 m², une cuisine indépendante, deux chambres, un dressing, une salle de bains et des WC séparés. Une loggia de 13,21 m², en complément de la surface Carrez, prolonge les espaces de vie et constitue un véritable atout pour profiter de la vue sur les espaces verts. Une cave et deux places de parking extérieures mais couvertes complètent ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'occasion de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image. Ses volumes et sa distribution permettent également d'envisager une troisième chambre, les fenêtres sont en aluminium double vitrage. Un appartement à fort potentiel, à découvrir rapidement lors d'une visite ! DPE : D — GES : C. Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1 450 € et 2 000 €, pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023. Référence agence : 8038 Référence annonce : ESOC-850-R4Z Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 240 566 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 2 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).