Appartement à vendre, 45m², Sailly-sur-la-Lys

Description

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l’un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence Le Bien Neuf vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d’un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes généreux et sa belle exposition Sud-Ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Situé au 2eme étage d’une résidence neuve et sécurisée, ce T2 de 44.24m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Une terrasse de 6m² prolonge l’espace de vie, idéale pour profiter des belles journées au calme. Ce bien rare dispose également d’une place de parking privative pour un confort optimal au quotidien. Livraison prévue au 1er trimestre 2027, idéal pour un premier achat ou un investissement serein et durable. Caractéristiques du bien : - Quartier : Secteur de la Petite-Lys - Typologie : T2 - Surface habitable : 44.24m² - Exposition : Sud-Ouest - Étage : 2 - Livraison prévue : T1-2027 - Terrasse privative : 6m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Appartement lumineux à l’agencement soigneusement étudié, avec terrasse et parking privatif. Opportunité rare dans un cadre paisible. Localisation : Proche des transports (arrêts de bus à moins de 300 m) et commerces à 500 m. Le quartier de la Petite-Lys bénéficie d’un cadre verdoyant et résidentiel, prisé pour son calme et sa proximité immédiate avec les commodités. Vous profiterez d’un environnement familial à deux pas des écoles, des espaces verts et des accès rapides vers les grandes agglomérations alentours. Avantages du Neuf par rapport à l’ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l’ancien : 12840€ - Dans le neuf : Offerts ! - Économies réalisées : 8827.5€ Charges de copropriété réduites : - Dans l’ancien : €/an - Dans le neuf : 1327.2€/an - Économie estimée sur 10 ans : 12210.24€ — Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 21037.74€ Dispositifs fiscaux avantageux : - Ptz Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu’il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. Contactez-Nous : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d’autres opportunités.