Maison à vendre, 93m², Cléder

Description

Maison 4 pièces 93 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial Caradec-Vasseur et associée, Selarl vous proposent : Maison / villa à vendre - Cleder (29233) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Située sur la commune littorale de Cléder, à seulement 300 mètres des plages, cette maison d’habitation s’élève sur un terrain arboré de 2 000 m², offrant un cadre de vie privilégié entre mer et nature. Au rez-de-chaussée, une entrée lumineuse distribue d’un côté une vaste cuisine, et de l’autre un salon-séjour spacieux agrémenté d’une belle cheminée, idéal pour des moments de convivialité. Ce niveau comprend également une salle d’eau, des toilettes séparées et une buanderie fonctionnelle et un grand garage. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains ainsi que d’un Wc indépendant. Un grenier aménageable, situé au-dessus du garage et reposant sur une dalle béton, offre un potentiel supplémentaire pour un projet d’agrandissement ou de stockage. Atout majeur : la maison est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur, installé en 2021, associé à des fenêtres en Pvc double vitrage avec volets roulants électriques et des combles isolés par insufflation, le tout assure un confort thermique optimal tout en maîtrisant la consommation énergétique. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Caradec-Vasseur et associée, Selarl - Notaires à Plouescat - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 93 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)