Appartement à vendre, 86m², Chambéry

Description

Situé au calme, loin de la route, à Chambéry le Haut, dans la résidence Combe Verte, cet appartement T4 de 86m2, à rafraichir, est situé au 1er étage d'une résidence de 4 étages de 1975. Le vaste salon pourrait être ouvert sur la cuisine (simple cloison séparative). Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur un balcon tourné vers le parc du Talweg : la vue y est dégagée, entièrement tournée vers la nature, sans aucun vis-à-vis. C'est un véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour profiter d'un extérieur au calme, avec une perspective verdoyante en toute saison. La partie nuit se compose de trois chambres, toutes parquetées, qui apportent une atmosphère chaleureuse et facile à aménager. La spacieuse salle de bain est séparée des WC. Les menuiseries sont en simple vitrage avec volets manuels. Chauffage collectif urbain avec répartiteurs individuels. Les surfaces annexes constituent un véritable plus : une grande cave et un vaste garage, électrifiés, offrant la possibilité de stationner deux petits véhicules. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1385 € - DPE : C - Mode de chauffage : collectif, Réseau de chaleur - Distribution de l'eau chaude : Combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir .