Maison à vendre, 187m², Saint-Etienne-du-Grès

Description

13103 SAINT-ÉTIENNE-DU-GRÈS – DEUX MAISONS INDÉPENDANTES - INVESTISSEMENT LOCATIF - SECONDAIRE - REGROUPEMENT FAMILIALÀ Saint-Étienne-du-Grès, deux maisons indépendantes se partagent une même parcelle d’environ 714 m². L’ensemble totalise 187 m² habitables, 8 pièces dont 6 chambres. La maison principale date de 2023, la seconde a été rénovée en 2022. Aucun travaux à prévoir. Le bien permet d’habiter une maison et d’utiliser l’autre pour la famille, l’accueil ou la location.LA MAISON PRINCIPALEConstruite en 2023, elle développe environ 118 m². Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant directement sur l’extérieur. Un cellier/buanderie complète ce niveau. Deux suites, chacune avec dressing et salle d’eau, sont également au rez-de-chaussée. À l’étage, deux chambres et une salle de bain forment un espace nuit distinct.LA SECONDE MAISONRénovée en 2022, elle développe environ 68 m², avec son propre accès et son extérieur privatif. Elle comprend un salon, une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle d’eau et un WC indépendant. Totalement indépendante de la maison principale, elle peut accueillir des proches ou être envisagée en location, à l’année ou en saisonnier.L’EXTÉRIEURLa maison principale dispose d’une terrasse avec espace bar, d’un boulodrome et d’un WC extérieur. La seconde maison bénéficie de son propre espace de jardin. Plusieurs stationnements, dont deux places de parking extérieures.ENVIRONNEMENT & PROXIMITÉ5 minutes à pied du centre du villageSituation entre Saint-Rémy-de-Provence, Arles, Tarascon et AvignonDeux logements indépendants sur une même parcelle : option résidence principale avec logement annexe, ou projet mêlant habitation et investissement locatif.