Maison à vendre, 104m², Gavray-sur-Sienne

Description

Maison 6 pièces 104 m² Delamarche Immobilier vous propose en Exclusivite : Situation : Centre bourg de Gavray à proximité immédiate de tous les commerces. Description : Maison avec terrain clos, proche de tout commerces avec possibilité de vie de plain pied se composant : Au rez-de-chaussée : d'une entrée, une salle à manger conviviale ouverte sur une cuisine fonctionnelle semi équipée, un salon actuellement aménagé en chambre, avec une cheminée. A la suite une salle d'eau, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage : Par un premier escalier, vous accédez à deux grandes chambres lumineuses, Un second escalier, situé dans l'entrée, mène à deux autres chambres, idéales pour enfants, bureau ou invités. A L'exterieur : Une buanderie attenante à la maison, un garage, une chaufferie et divers espaces de rangement. Le tout donnant sur une agréable cour, parfaite pour profiter des beaux jours. Le terrain clos de 386 m² offre un bel équilibre entre espace extérieur et facilité d'entretien. Classe Energie : D (238) - Classe Climat : D(45) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250€ et 3044 € / an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Prix : 170 000€ Euros honoraire charge vendeur Reference : 9940Mb Pour visiter Delamarche immobilier Gavray Bonniere Margaux au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] Surface : 104 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 238 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 212 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 250 € et 3 044 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).