Appartement à vendre, 103m², Nantes

Description

L'APPARTEMENT A ÉTÉ VENDU PAR ABÉLARD IMMOBILIER - SOUS COMPROMIS DE VENTE - Pour satisfaire nos clients acquéreurs qui sont en recherche sur les secteurs de LE PALLET, LA CHAPELLE-HEULIN, CLISSON, VALLET, MOUZILLON, GORGES, MONNIÈRES, LA HAIE FOUASSIERE, BASSE- GOULAINE, VERTOU et tout le vignoble nantais.. . nous sommes à la recherche de maisons, terrains ou bâtiments à rénover. Les estimations vous sont offertes. Nous offrons également la visite virtuelle à tous nos vendeurs - NANTES centre ville. Votre agence immobilière ABÉLARD IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement situé rue Deurbroucq, dans une copropriété de standing sécurisée, avec ascenseur. Bel appartement de 103 m² au 10 ème étage, avec une vaste entrée desservant un salon/séjour de 30 m² (possibilité 43 m²) donnant sur une terrasse de 11.60 m² exposée sud/ouest, avec vue panoramique et entièrement dégagée sur Loire, cuisine 11 m², dégagement avec rangements, trois chambres, un WC séparé, une salle de bains et une salle d'eau. Une cave et un garage de 24 m² complètent ce bien (possibilité de stationner 2 véhicules). Charges 1350€/an environ. Aux pieds des commodités du centre ville. Coup de coeur! DPE: D (indice 225), GES: D (indice 46). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1250 € et 1730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix de vente: 499 990€ € Frais d’Agence Inclus (FAI) soit 485 000 € Net Vendeur et 14 990 € TTC de Frais d’agence à la charge de l'acquéreur (3,09 % du prix Net Vendeur). Surface loi Carrez: 103 m².