Maison à vendre, 97m², Saint-Jean-des-Champs

Description

Charmante maison en pierre aux portes de Granville Située en bordure du bourg de Saint-Jean-des-Champs, découvrez cette belle maison en pierre édifiée sur deux niveaux, baignée de lumière et au calme de la campagne. Au rez-de-chaussée : Un séjour chaleureux, une belle cuisine aménagée et équipée avec son coin repas, une chambre, une salle de douche, une buanderie et un Wc indépendant. A l'étage : Un palier dessert deux belles chambres et un second WC. Les extérieurs : Vous profiterez d'un agréable jardin, d'une terrasse exposée plein Sud idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un garage (à rénover). Aucun travaux à prévoir. Un véritable havre de paix ensoleillé, à seulement 10 minutes de Granville ! Dpe : C (154,6) Ges : B (6) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 euros et 1540 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Prix : 209 500 euros Hai. Honoraires : 9 500 euros Ttc charge acquéreur, soit 200 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Quentin Tingaud ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin Tingaud agissant sous le statut d'agent commercial auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 453436 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.75 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Quentin Tingaud (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 939317236 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr