Maison à vendre, 110m², Plouha

Description

Maison individuelle 110m2 avec terrain de 860m2 (constructible). Le terrain est clos avec portail à l'entrée. La maison se compose de : RDC : 1 petite véranda donnant sur la cuisine aménagée. 1 grand séjour salon très lumineux 1 grande chambre Salle d'eau et toilette. A l'étage : 3 belles et grandes chambres avec chacune 1 point d'eau. volets roulants pvc fenêtres doubles vitrages pvc Une grande pièce à finir, pourrait servir de salle de bain, de bureau ou de dressing à l'étage. Chauffage au fuel, chaudiere en très bon état. Sous sol sous toute la surface de la maison. Garage fermé Toutes les pièces sont lumineuses et agréables. La maison ne nécessite pas de gros travaux. Le jardin est grand, arboré et fleuri. Le terrain est constructible avec deux entrées distinctes. La plage se trouve à moins de 4km. Ecoles, commerces, marché à 500 m. 230000 euros (dont 13000 d'honoraires soit 5,99%) soit net vendeur 217000 euros DPE F. GES F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3680 euros et 4980 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GOUËBAULT Judith, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GOUËBAULT Judith, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 804903284 Saint-Brieuc auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J. Mandat réf : 461386- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Judith GOUËBAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804903284 Saint-Brieuc - .