Appartement à louer, 60m², Gujan-Mestras

Description

À Louer – Appartement T3 meublé de 60 m² avec balcon, climatisation et parkings – Gujan-Mestras (proche La Hume) Situé à Gujan-Mestras (33470), à proximité immédiate de La Hume, venez découvrir ce bel appartement T3 meublé de 60 m², au dernier étage d’une résidence récente, calme et sécurisée, livrée en 2024. L’Appartement se trouve au 1er et dernier étage (sans ascenseur) et bénéficie d’une exposition ouest, offrant une très belle luminosité tout au long de la journée. ✨ Description du bien : • Séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 7 m² • Cuisine entièrement équipée : four, plaques de cuisson, lave-vaisselle • Deux chambres de 11 m² • Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne • Wc séparés • Cellier, offrant de nombreux espaces de rangement + lave-linge, sèche-linge • Climatisation, pour un confort optimal été comme hiver ? Annexes & stationnement : • Deux places de parking privatives • Garage à vélos ? Confort & performance énergétique : • Chauffage individuel au gaz • Dpe : C • Construction récente (2024), prestations modernes et excellente isolation ? Situation : Appartement idéalement situé à proximité de La Hume, des transports, de la gare, des commerces et des écoles, offrant un cadre de vie pratique et agréable. ? Disponibilité : • Disponible à partir du 1er septembre • Location meublée – bail d’un an renouvelable ? Conditions financières : • Loyer : 1 200 € charges comprises (eau froide comprise), électricité et gaz à la charge du locataire. • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer ? Bien rare sur le secteur, idéal pour un couple, une petite famille ou des actifs recherchant un logement récent et confortable à Gujan-Mestras.