Maison à vendre, 368m², Le Mans

Description

Maison 13 pièces 368 m² REFERENCE ANNONCE : - LE MANS - JACOBINS/BANQUE DE FRANCE - Secteur privilégié pour cette maison de famille offrant une surface totale d'environ 368 m² se répartissant entre une 1ère partie d'environ 250 m² pour la maison principale et une 2ème partie d'environ 160 m² (ancien cabinet médical). Terrain de 494 m² clos de murs et sans vis-à-vis. La maison principale comprend : - au sous-sol : cave voutée sous partie - au rez-de-chaussée : porche d'entrée d'environ 24,50 m² à usage de garage, entrée 9,50 m², cuisine aménagée 10,80 m², salle à manger 28,36 m², salon traversant 34,14 m² avec parquet et cheminée - au 1er étage : palier avec W.C., 3 chambres, salle de bains avec W.C., cabinet de toilettes, petit bureau, lingerie avec communication vers la partie annexe - au 2ème étagé mansardé : palier, 2 chambres, 2 greniers aménageables. La partie annexe d'environ 160 m² comprend : - au sous-sol : cave sous partie - au rez-de-chaussée : dégagement, 2 pièces en enfilade, cellier, W.C. non fonctionnels, buanderie, remise - au 1er étage : dégagement communicant avec la partie habitation, 5 pièces, ancien laboratoire. Chaque partie dispose de son propre système de chauffage central au gaz naturel. Jardin avec bassin à poissons. Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 368 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 279.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 530 € et 11 580 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).