Maison à louer, 64m², Somain

Description

Maison - 64m ² Une maison à vous, avec un jardin derrière, deux chambres à l'étage et une étiquette énergie C : à Somain, ça ne court pas les rues. Celle-ci sort tout juste des mains des artisans. Murs blancs, sols neufs, fenêtres PVC double vitrage… il ne manque plus que vos cartons. DISPONIBLE LA 1ERE QUINZAINE DE NOVEMBRE Au rez-de-chaussée L'entrée mène au séjour de 14,7 m², lumineux, avec volets roulants et une jolie cheminée en marbre (décorative) pour poser cadres et bougies. Au fond, la cuisine de 12,4 m² : meubles blancs, four, plaque de cuisson, hotte, évier sous la fenêtre avec vue sur la verdure, et une porte qui donne directement sur l'extérieur. Le café du matin se boit dehors en trois pas. WC séparé au rez-de-chaussée. À l'étage Deux vraies chambres : une grande de 16,9 m², où lit double, armoire et bureau tiennent sans jouer à Tetris, et une seconde de 10,2 m², parfaite en chambre, bureau ou chambre d'amis. Salle d'eau avec douche. Dehors et en dessous À l'arrière, un jardin avec sa petite cabane en briques, comprise dans la location : parfaite pour ranger vélos, tondeuse et outils. Et sous vos pieds, une cave de 17,5 m² : enfin un endroit pour les valises, les cartons de Noël et le pack d'eau. Tout électrique, sans gaz Radiateurs à inertie, ballon d'eau chaude de 200 litres, VMC hygroréglable, double vitrage partout : une maison pensée pour que la facture reste raisonnable (DPE classe C). Le quartier À proximité du centre-ville de Somain : commerces et services à portée de main. L'essentiel en un coup d'œil : - Maison de ville sur 2 niveaux + cave - Surface habitable : 64,29 m² - Séjour, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, WC séparé - Jardin à l'arrière avec dépendance - Chauffage électrique individuel (radiateurs à inertie) - Eau chaude : ballon électrique 200 L - Pas de gaz dans la maison Conditions financières et informations réglementaires : Location non meublée, Somain (59490). Loyer : 850 € par mois charges comprises, dont 0 € de charges (aucune provision pour charges). Les consommations d'électricité et d'eau sont à la charge du locataire, par contrats souscrits directement auprès des fournisseurs. Dépôt de garantie : 850 €. Honoraires TTC à la charge du locataire : 713,62 €, dont 194,80 € pour l'état des lieux. GARANTIES EXIGEES Diagnostic de performance énergétique : classe C (133 kWh/m²/an). Émissions de gaz à effet de serre : classe A (5 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Envie de voir le jardin en vrai ? Écrivez-nous via la messagerie Leboncoin pour organiser une visite.Référence annonce : 487 Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 714 € TTC Dépôt de garantie : 850 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 180 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).