Maison à vendre, 104m², Annoisin-Chatelans

Description

Maison de village 4 pièces 104 m² En exclusivité chez Nestenn Crémieu, découvrez cette charmante maison de village en pierres avec cour et jardinet, rénovée dans les années 1970. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée, d'un séjour chaleureux, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle de bains avec Wc. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une de belle superficie, ainsi qu'un Wc. Des combles complètent l'ensemble. En complément, la propriété dispose d'une belle dépendance en pierres offrant un garage et un espace de deux pièces avec terrasse couverte à l'étage, représentant environ 80 m² de surface de plancher, ainsi qu'un carport indépendant supplémentaire. Des panneaux photovoltaïques assurent une production annuelle d'environ 2 500 euros. Ses atouts : le charme des pierres apparentes, une dépendance de qualité et un rendement énergétique intéressant. Des travaux de rénovation sont à prévoir (Pas de chauffage actuellement par exemple), mais ce bien offre un fort potentiel pour les amateurs d'authenticité. Située sur la commune de Annoisin-Chatelans, ce bien bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, au coeur de l'Isle-Crémieu. À seulement quelques minutes de Crémieu et environ 40 km de Lyon, ce village à taille humaine séduit par son cadre rural, ses paysages vallonnés et ses nombreux sentiers de promenade, tout en restant proche des axes et commodités Surface : 104 m² Non soumis au Dpe Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué