Appartement à vendre, 80m², Epagny

Description

A seulement quelques minutes d’Annecy, au cœur du village d’Epagny, à proximité des écoles, commerces, pistes cyclables, transport en commun et à 5mn de l’A41. Dans copropriété calme, découvrez un agréable appartement de type 3 de 80 m2, exposé sud-est, en rez-de-jardin composé d’un jardin privatif de 136 m2 entièrement clos et d’une terrasse. La pièce de vie lumineuse, grâce à 4 ouvertures sur l’extérieur, accueille une cuisine ouverte sur le salon offrant un espace convivial de 37 m2. L’espace nuit se compose de 2 grandes chambres équipées de placard. Une salle de bain avec douche, des WC séparé et une buanderie de 4 m2. Un grand garage de 19.80 m2 et une cave de 3.25 m2 complètent ce bien Les atouts de ce T3 rez-de-jardin : • Séjour lumineux ouvert sur l’extérieur • Jardin privatif pour profiter pleinement des beaux jours • Grand garage inclus • Environnement calme et recherché • Proximité d'Annecy, des commerces et accès facilité vers l'autoroute A41 Disponible à compter du 1er octobre 2026 1er contact par mail pour une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Agence s’abstenir