Appartement à vendre, 81m², Leffrinckoucke

Description

Appartement 4 pièces 81 m² Exclusivité – Appartement 87 m² – 2 chambres – Combles aménageables – Leffrinckoucke Centre Situé en plein coeur de Leffrinckoucke, dans un secteur recherché et à proximité immédiate de Dunkerque, découvrez en exclusivité cet appartement offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Les atouts du bien : - 87 m² habitables - 2 grandes chambres - Belle pièce de vie lumineuse et spacieuse - Salle de bain fonctionnelle - Chauffage gaz - Cave - Combles aménageables d'environ 50 m² (potentiel exceptionnel d'agrandissement) Appartement offrant espace et véritable potentiel de valorisation dans un environnement pratique et familial. ? Emplacement attractif : commerces, écoles et services accessibles à pied, cadre de vie recherché sur la commune. ? 181 900 € (soit 7% à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ? Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Exclusivité sur le secteur, opportunité à ne pas manquer ! Surface : 81 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 3 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 275 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 265.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 603 € et 2 171 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)