Maison à vendre, 94m², Mauguio

Description

À vendre directement par le propriétaire (sans frais d'agence), découvrez cette superbe villa de plain-pied située à Mauguio, à quelques minutes à pied du centre-ville, dans un environnement calme, résidentiel et sans aucun vis-à-vis. Entièrement rénovée en 2015 avec des matériaux et des prestations de qualité, cette maison offre un cadre de vie confortable et convivial au sein d'une petite copropriété de seulement 3 logements, avec des charges très faibles (245 € par an). Intérieur • Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée • Grandes baies vitrées à galandage ouvrant sur une magnifique terrasse en teck • 3 chambres avec placards intégrés • Suite parentale avec salle d'eau privative et WC • Seconde salle d'eau • 2 WC suspendus Grohe • Climatisation réversible gainable Mitsubishi dans toutes les pièces Extérieurs Véritable espace de détente, les extérieurs ont été aménagés pour profiter pleinement de chaque saison : • Piscine privative sans vis-à-vis • Terrasse en teck autour de la piscine • Pool-house avec préau • Cuisine d'été chauffée • Cheminée ouverte idéale pour les grillades • Jacuzzi 4 places • Buanderie et WC extérieur • Potager de loisirs • Terrain arboré de 330 m² avec de nombreuses essences exotiques • 3 places de stationnement privatives Prestations et rénovations (2015) • Électricité entièrement refaite • Plomberie neuve • Isolation phonique • Baies vitrées à galandage • Climatisation gainable Mitsubishi • Terrasse en teck Les plus • Forage récent (2 ans) • Contrat EDF de revente totale photovoltaïque encore valable 5 ans o Revenus pouvant atteindre 1 400 € par an selon la production o Possibilité de passer ensuite en autoconsommation Une maison clé en main, parfaitement entretenue, offrant des prestations rares et un véritable esprit de vacances, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Vente directe par le propriétaire. Agences et professionnels, merci de s'abstenir.