Appartement à vendre, 113m², Villard-de-Lans

Description

Venez découvrir ce bel appartement au coeur du Vercors, situé dans une maison de trois copropriétaires (syndic bénévole), offrant un cadre montagnard unique et une atmosphère authentique. Avec une surface habitable de 112 m², il dispose également d'un terrain privatif de 430 m², idéal pour profiter de la nature et du grand air. La grande pièce à vivre de 38 m², lumineuse et chaleureuse, est équipée d'un poêle à granulés et constitue un espace convivial parfait pour accueillir famille et amis. L'appartement comprend trois chambres avec rangements, une salle d'eau refaite en 2019, ainsi qu'une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique installés la même année. Les travaux de toiture réalisés en janvier 2025 assurent confort et sérénité. Un spacieux garage vient compléter ce bien, offrant un véritable atout pour le stationnement, le rangement ou le stockage du matériel de montagne. Les charges de copropriété sont particulièrement faibles, limitées à 230 euros par an, correspondant uniquement à l'assurance de la maison. Situé à seulement trois minutes en voiture du centre de Villard-de-Lans, cet appartement allie proximité des commodités et vue sur les paysages du plateau. Un bien à découvrir rapidement, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire. N'hésitez pas à Chrystelle Bajulaz au Oagent commerciale en Ei, immatriculée au Rsac de Grenoble sous le numéro pour plus de renseignements ou pour convenir d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Association Medimmoconso 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A Cs La Baule Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 230 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Le Quai De L'immobilier : Chrystelle Bajulaz Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac . Association Medimmoconso 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A Cs La Baule Ttc Rente mensuelle : 0.00 euros. Numéro de mandat : 1819 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 4 Montant moyen des Charges annuelles : 230.00 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : Non Lieu : Isère (38)