Maison à vendre, 90m², Marseille 11ème

Description

Llinares Immobilier vous propose: CHARME CITADIN. Une charmante maison de village de 90m², décorée avec soin, pour une atmosphère chaleureuse et harmonieuse. Dès l’entrée, un espace dédié à l’accueil et au rangement constitue une véritable entrée et mène à un double salon-séjour particulièrement lumineux, bénéficiant d’une configuration traversante et d’une double exposition. La cuisine ouverte, élégamment séparée par une verrière, s’intègre parfaitement à la pièce de vie. Une cheminée, à la fois décorative et fonctionnelle, apporte cachet et confort à l’ensemble. Le salon et la cuisine s’ouvrent sur une agréable terrasse, au calme et à l’abri des regards, complétée par une buanderie pratique. À l’étage, la partie nuit se compose de trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, se partageant une élégante salle d’eau moderne et un wc. L’une des chambres bénéficie d’un accès à un balcon, offrant un espace extérieur supplémentaire. Vous avez la possibilité d'acquérir une place de parking privative en sous-sol ouvert, située à proximité immédiate. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie lumineux et agréable, à proximité de toutes les commodités. DL/Contact Cassandra Malecot: Attestation collaborateur ADC RCP /S - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière: 1744€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de: entre 1180€ et 1650€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Maison à vendre 13011 - T4 de 90m² - Terrasses de 22m² et 10m² - Parking privatif(en sus) - 13011 MARSEILLE.