Maison à vendre, 174m², Montpellier

Description

Dans un quartier résidentiel calme d'un village à 4 kms de Montpellier, cette villa traditonnelle de plain-pied de 2004 bénéficie d'une parcelle de 700 m2 exposée plein Sud. Son espace de vie de plus de 58 m2 s'ouvre par des baies dont une à galandage sur la terrasse & jardin. L'espace nuit comprend 3 chambres dont une sous forme de suite avec salle d'eau privative & dressing, Les deux autres chambres se partagent une salle de bain. D'autre part, une dépendance aménagée d'une surface de près de 53 m2 répartit sur deux pièces pouvant faire office de chambres supplémentaires, d'un appartement indépendant pour un revenu locatif ou d'un cabinet pour une profession libérale. Un bien en parfait état d'entretien offrant un fort potentiel équipé d'un système de chauffage central au sol sur pompe à chaleur air/eau, de climatisation réversible dans chaque pièce, d'un sous-sol integral & d'un forage pour l'arrosage automatique de la parcelle. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1010 € et 1430 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 174.92 m².