Appartement à vendre, 68m², Angers

Description

Vous avez besoin d'être près de la gare ? Emplacement idéal pour cet appartement situé dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, à proximité des commerces (place La Fayette) et du tramway. Dès l'entrée vous serez séduits par ses volumes agréables, sa luminosité et la qualité de ses prestations. L'espace de vie offre un cadre confortable et fonctionnel avec sa cuisine aménagée équipée neuve, la partie nuit dispose de 2 chambres spacieuses avec rangements intégrés. La salle d'eau contemporaine, équipée d'une élégante douche à l'italienne, apporte une touche de modernité supplémentaire. Vous pourrez profiter également d'un agréable balcon, idéal pour vos moments de détente. Pas besoin de chercher un stationnement, vous disposerez d'un garage en sous-sol, et d'un parking aérien ainsi qu'une cave pour vos rangements supplémentaires. Annonce rédigée par un agent commercial : Stéphanie PAVY E.I immatriculée au RSAC de ANGERS sous le n°985297969. Honoraires inclus de 4.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 273 000 euros. Dans une copropriété de 137 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 633 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 909.00 euros et 1229.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cabinet Gabard Immobilier : Stéphanie PAVY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 985 297 969. Visitez notre site pour découvrir tous nos biens actuellement en vente ! gabard-immobilier fr Afin de concrétiser votre projet, notre cabinet réalise pour vous une estimation gratuite de votre bien. Nous sommes spécialisés dans les quartiers Gare, Doutre, Belle-Beille, Ney, Lycée, Saint Léonard. Également sur les Ponts-de-Cé , Avrillé , Montreuil-Juigné