Maison à vendre, 203m², Sens

Description

Située à quelques minutes à pied du centre-ville de Sens, des écoles et des collèges, cette élégante maison bourgeoise allie charme de l’ancien et confort moderne. Elle se compose: d’une vaste entrée traversante sublimée par ses carreaux de ciment d’époque, desservant un double salon / séjour lumineux avec parquet ancien, cheminées et belle hauteur sous plafond. Une salle à manger (pouvant être aménagée en chambre selon vos besoins), une salle d’eau avec WC ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage, un palier distribue: Trois grandes chambres avec magnifiques parquet, un dressing, une salle de bain, un WC séparé. Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires dont une avec salle d’eau privative et WC, un bureau idéal télétravail ou espace lecture. Un extérieur pensé pour recevoir: Au fond du jardin, une annexe indépendante ouvre sur une superbe pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées coulissantes donnant directement sur la piscine extérieure chauffée. Elle comprend: Une cuisine ouverte sur la pièce de vie, un dressing, une salle d’eau avec WC avec accès direct à l’espace piscine. Un garage complète ce bien. Un lieu parfait pour une grande famille, une activité libérale, ou pour ceux qui aiment recevoir dans un cadre élégant et convivial Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3560 € et 4870 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.