Maison à vendre, 62m², Hénon

Description

À proximité du bourg de Hénon et de ses commodités, découvrez cette maison fonctionnelle construite en 2007, offrant environ 62m² habitables ainsi qu'un garage attenant de près de 20 m². Au rez-de-chaussée, sa configuration traversante apporte une belle luminosité à la pièce de vie d'environ 30 m². L'espace cuisine ouvert reste à aménager selon vos goûts et vos besoins. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert deux chambres mansardées ainsi qu'une salle de bains avec WC. Implantée sur une parcelle de 292 m² exposée sud-est, la maison bénéficie d'un jardin, d'un espace de stationnement privatif et d'une mitoyenneté limitée au garage. Celui-ci offre un volume appréciable pour stationner, stocker ou envisager une évolution selon votre projet. Bien entretenue et en bon état général, cette maison permet une installation rapide, avec principalement la cuisine à aménager et quelques espaces à personnaliser. Elle conviendra parfaitement à un premier achat, un couple, une personne seule ou un projet d'investissement. Situation pratique : commerces de proximité, écoles et services municipaux à quelques minutes en voiture, accès rapide aux axes routiers pour rejoindre les pôles urbains voisins. Environnement calme et résidentiel — idéal pour les promenades et la vie en plein air. Aspects financiers : taxe foncière 375 €, pas de charges de copropriété. Diagnostics disponibles (date ci-dessous). Les plus : jardin, garage, séjour généreux et secteur recherché. Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Besnard Laura, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 953 245 693. Référence annonce : DOM35055. Date de réalisation du diagnostic : . Les honoraires sont à la charge du vendeur.