Maison à vendre, 150m², La Chapelle-Montreuil

Description

Maison située dans le bourg de La Chapelle Montreuil - Commune Boivre la Vallée (86470) Prix Negociable (sans frais d'agence) Venez Visiter cette Maison Lumineuse - Spacieuse - avec Grands Volumes Orientation Sud-Est (le soleil se lève à l'angle de la maison parcourt le tour le maison et se couche au niveau de la cuisine) Une partie de la maison comporte un étage dont le palier est ouvert sur le salon. Infos Techniques: Maison construite en 2011 (briques Monomur ) Vide Sanitaire sous toute la maison Isolation performante (isolation 120 pour les murs / ouate de cellulose sur le plafond ou panneaux sandwich 45 + double vitrage + volets) Consommation énergétique estimée entre 1340 et 1850 euros / an (années 2023 à 2025 - abonnement compris) Chauffage : chauffage au sol - Pac neuve - changée en novembre 2025 + cumulus changé en novembre 2025 Possibilité d'installer un poêle (tout est prévu). Terrain 813 m². Une terrasse à l'entrée de la maison et une terrasse longeant la maison à l'arrière permettent de profiter du soleil ou de rester à l'ombre selon les moments de la journée. Localisation Située proche école maternelle et primaire. Bourg desservi par les transports scolaires pour les collèges de Vouillé et Latillé + les Lycées de Poitiers. Bourg situé à 10 mins de Vouillé et 15 mins de Auchan Sud et à 20 mins du centre de ville de Poitiers. Rdc : une entrée donne sur un séjour de 40 m2 lumineux (deux grandes baies) une cuisine + arrière cuisine trois chambres (13m2 et deux de 10,5m2) équipées de placards Wc indépendants une salle d'eau avec douche à italienne + placard Un garage attenant à la maison avec un Grenier. Etage : sur une partie de la maison / ouvert sur le salon deux chambres avec placards et une salle d'eau avec Wc Habitable, aucun travaux à prévoir. Contactez Moi pour organiser une Visite.