Maison à vendre, 2300m², Combs-la-Ville

Description

Située dans un endroit privé et élevé à seulement dix minutes de Monaco, cette villa de 370 m² repose sur un terrain paysager de 1 900 m² et a été reconstruite selon des normes exceptionnelles au cours d'une rénovation de deux ans. Le cœur de la maison est un espace de vie de plain-pied qui donne directement sur la terrasse de la piscine à eau salée, sans escaliers entre l’intérieur et l’eau. Une cuisine généreuse ancre les espaces de réception, encadrée par des ouvertures à toute hauteur, des surfaces en pierre naturelle et une cheminée à gaz design. Chaque pièce bénéficie de chauffage par le sol, de la climatisation et d’un contrôle intelligent centralisé de l’éclairage et des volets roulants. À l’extérieur, le terrain orienté plein sud est entièrement privé sans voisins en vue, et le soleil reste sur la terrasse de la piscine jusqu’en fin d’après-midi. Les équipements comprennent une cuisine d’été, des douches extérieures, un sauna et un hammam, une salle de yoga et de remise en forme dédiée, un jardin potager et une rare terrasse sur le toit avec vue dégagée. Des pièces supplémentaires flexibles servent de bureau, cave à vin, salle de jeux ou hébergement pour invités avec accès indépendant. Une vie pratique a été conçue avec un ascenseur hydraulique, un garage pour deux voitures avec une hauteur de 2,60 m, un parking pour sept à huit véhicules, beaucoup de rangement, un système d'alarme et une piscine à eau salée entièrement automatisée. Le cadre offre un microclimat environ deux degrés plus frais que la côte, sans nuages en hiver, avec des courts de tennis et de padel, des liaisons par bus et des écoles à proximité, et Monaco, l’aéroport de Nice et la frontière italienne à une distance de conduite confortable.