Maison à vendre, 240m², Quincié-en-Beaujolais

Description

FERNAND IMMOBILIER vous présente, au cœur de Quincié-en-Beaujolais, un ensemble immobilier rare offrant un fort potentiel d’habitation, locatif ou professionnel. Cet ensemble de caractère se compose de: Une maison principale d’environ 240 m², répartie sur 3 niveaux, comprenant 5 chambresUn local commercial avec vitrine sur rue (2 pièces), idéal profession libérale, commerce ou rendement locatifUne porte cochère permettant l’accès véhicules à la cour intérieureDeux grands garages d’environ 50 m² chacun au sol avec étage, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockageUn appartement T3 indépendant sur courPlusieurs espaces complémentaires totalisant environ 50 m²Trois caves voûtées, dont une remarquable avec une très belle hauteur sous plafondUne cour intérieure d’environ 200 m²Les atouts: Emplacement hyper centreAccès véhicules rare en cœur de villageSurfaces généreuses et modulablesVitrine commercialeMultiples dépendancesFort potentiel: résidence principale, investissement locatif, projet mixte habitation/pro, marchand de biens ou divisionUn bien unique sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contact: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4520 € et 6140 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 240 m².