Maison à vendre, 115m², Néville

Description

À deux pas de Saint-Valéry-en-Caux et de la mer, cette maison de caractère vous accueille dans un écrin de verdure entièrement clôturé, sans vis-à-vis. La façade à colombages annonce la couleur : ici, on est clairement dans le vrai Pays de Caux, avec ce que ça implique de cachet, d'épaisseur, d'histoire. Une vie au rez-de-chaussée. Le séjour est traversant est-ouest. Il s'ouvre d'un côté sur une terrasse bois exposée est, de l'autre sur une terrasse bois exposée ouest. Soleil du matin ou soleil du soir, vous choisissez. Le carrelage imitation tomettes au sol, les poutres massives au plafond, la cheminée en pierre avec son insert à air pulsé tout récent : l'atmosphère est là dès le premier coup d'œil. La cuisine blanche est moderne, entièrement équipée. Une chambre et une salle de bains complètent ce niveau. Idéal pour une vie de plain-pied si besoin. L'étage sous les combles. Deux chambres en enfilade, exposées est, avec leurs belles poutres brutes apparentes et leur parquet bois. La lumière du matin entre directement. Un bureau sous rampants pour le télétravail ou l'espace créatif, ou bien un dressing à aménager. Dehors, ça continue. 1 252 m² de terrain arboré, deux terrasses bois, un carport couvert pour camping-car avec borne de recharge pour véhicule électrique, un portail électrique et un garage indépendant d'environ 40 m². De quoi ranger, bricoler, accueillir. Le secteur Néville est un village vivant et recherché : boulangerie, épicerie, boucherie, coiffeur, bar-tabac, salle de sport, associations actives, tout ce qu'il faut pour bien vivre au quotidien, à deux pas de la mer. Saint-Valéry-En-Caux est à 5 minutes : port de plaisance, commerces, collège, lycée, supermarché. La plage à quelques minutes. Yvetot et sa gare Sncf (axe Paris-Le Havre) à une vingtaine de minutes. Fécamp à 30 minutes. Côté énergie. La maison chauffe à l'électricité et au bois. À noter : l'insert à air pulsé est tout récent, un nouveau Dpe est en cours Surface habitable : 115,93 m² — Terrain : 1 252 m² Prix : 299 000 € Hai Contact - Visite : Loïc Robin : Vidéo sur les réseaux : Tik Tok : Plou Immo Instagram : plou immo Facebook : Robin Plounevez - Youlive Immobilier