Appartement à vendre, 64m², Viroflay

Description

APPARTEMENT 3 PIÈCES BALCON ASCENSEUR CAVE PARKING QUARTIER LOUVOISNouveauté Agence immobilière EXPERTIMOSitué au cœur du quartier Louvois, au sein de la résidence recherchée Les Étangs, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces d’environ 64,89 m², idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités. Accessible par ascenseur, cet appartement lumineux se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour spacieux et baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, ouvrant sur un agréable balcon de 8.40m² offrant une vue dégagée sur la forêt de Meudon. Vous disposerez également d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec rangements, ainsi que d’une salle d’eau entièrement rénovée. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Les + de l’appartement: Résidence calme et recherchéeVue sur la forêt de MeudonBalcon agréableAscenseurCave et parking en sous-solEmplacement idéal: toutes les commodités sont accessibles à pied: tramway, bus, écoles élémentaires, collège, centre commercial Louvois, aires de jeux pour enfants et nombreuses balades dans la forêt de Meudon. Un cadre de vie privilégié à découvrir sans tarder. Pour organiser une visite, contactez votre agent immobilier Matthieu COMBEAU EXPERTIMO. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 euros. Dans une copropriété de 276 lots d'habitation ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 238 € par mois (soit 2692 € annuel) tout compris déclaré par le vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe énergie indice D et classe climat indice C. Ce bien vous est présenté par Matthieu COMBEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: RSAC VERSAILLES. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1030 € et 1450 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 64.89 m².