Appartement à vendre, 47m², Saint-Saulve

Description

Nouveauté à découvrir chez Petits & Grands Espaces A SAINT-SAULVE, au sein de la Résidence Guy de Maupassant, superbe appartement de 47 m2 situé au deuxième étage avec ascenseur. Vous profiterez de la magnifique vue sur le parc et l'exposition sud-ouest grâce aux larges baies vitrées et son balcon sur toute la facade de l'appartement. Ce dernier offre notamment la possiblité d'y prendre ses repas à plusieurs. La Résidence est entièrement sécurisée (portail, digicode.. . ) et propose un cadre de vie très agréable, à l'écart de toutes nuisances, au sein d'un vaste parc arboré avec cour de tennis rénové. Vous serez situé à moins de cinq minutes du coeur de ville de Valenciennes, et à trois minutes de l'université Les Tertiales, des grands axes routiers et des commerces. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard d'un salon-salle à manger avec baies vitrées et grand balcon d'une cuisine indépendante meublée et équipée d'un four et plaques de cuisson d'une chambre avec placard, donnant sur un deuxième balcon d'une salle de bain avec vasque, baignoire avec douche, et wc Vous disposerez également d'une cave privative de 5 m2. Prestations: Chauffage central gaz et eau chaude collectif, parquet dans l'ensemble des pièces, baies vitrées aluminum, ascenseur, portail automatique, digicode, gardien d'immeuble, espaces verts, tennis, places de stationnement aériennes, salle de réception à disposition des résidents. Contact: Nicolas MOULIN, directeur de l'Agence SAS PETITS & GRANDS ESPACES - 8 rue Henri Harpignies 59300 FAMARSCarte professionnelle n° CPIdélivrée par la CCI de VALENCIENNES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1130 € et 1570 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 47 m².