Maison à vendre, 172m², Pugnac

Description

Située à Pugnac, cette maison familiale offre un environnement calme et agréable, à seulement 35 minutes de Bordeaux et proche de toutes les commodités. Avec une surface habitable de 172 m2, elle est idéale pour ceux qui recherchent de l'espace et du confort. Maison à rafraîchir mais habitable de suite comprenant un grand salon lumineux, une salle à manger chaleureuse, une cuisine équipée et une chambre. À l'étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une mezzanine, pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou de chambre d'appoint. L'extérieur de la maison dispose d'une agréable terrasse avec barbecue, parfaite pour les moments de détente, ainsi que d'un garage et d'un local de rangement. La propriété est équipée de quatre panneaux solaires thermiques, qui assurent la production d'eau chaude par un ballon d'eau de 400 litres, garantissant une autonomie optimale. La maison bénéficie également d'une pompe à chaleur installée en 2024 et est raccordée au tout-à-l'égout, offrant ainsi une installation moderne et économique. Si vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse et pleine de possibilités d'aménagement, n'hésitez pas à nous pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par Ben Ali Thomas - - NoRSAC: , Enregistré à de Référence : 25 2902Al Prix affiché : 220 500 € Ttc Hai Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 210 000 € Ttc en ce inclus 5 % Ttc d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur Honoraires charge acquéreur : 0 € Ttc Barême des honoraires : N.C.