Appartement à vendre, 45m², Mont-Dore

Description

Idéal investisseur Emplacement premium au cœur du Mont-Dore! Situé juste en face des Thermes, à deux pas des commerces, du centre-ville et des navettes pour la station du Sancy, ce T2 en parfait état représente une excellente opportunité pour de la location saisonnière. L’appartement est vendu meublé et équipé de la fibre, prêt à être exploité immédiatement. Donnant sur l’arrière de l’immeuble, il bénéficie d’un environnement calme, particulièrement recherché par les curistes et vacanciers. Au 2? étage d’une petite copropriété bien entretenue, il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, d’une belle chambre de 12,50 m², d’une salle d’eau avec WC. Une cave privative vient compléter le bien, idéale pour le stockage des skis et équipements de montagne. Un bien clé en main dans un secteur très recherché du Mont-Dore, offrant un fort potentiel locatif été comme hiver. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 830 € et 1170 € 2022, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.